Воскресенье,24 Июня 2018 года
Войти на сайт Зарегистрироваться
Лого ТВ-МИГ
22 Ноября 2017, 12:05

Балкон раздора

Фото с ресурса ag-logistic.ru

Сравнительно новый дом по улице Соколова-Соколенка 11 имеет разную этажность, а еще отличается разнообразием оформления  лоджий. Впрочем, 

любой многоквартирный дом во Владимире, разукрашен балконными рамами, навесами, решетками. 

Каждый по своему с ума сходит: в соответствии с собственным вкусом и размерами  «кошелька» приводит в порядок свое жилище. Мало кто при этом ориентируется на закон. А он гласит:

при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием. 

Такой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд, рассказала «РГ».

Он объяснил, на что имеет право собственник квартиры, который решил перестроить балкон. Нередко желающие усовершенствовать жилище совмещают балкон или лоджию с   кухней. В дополнение к этому над балконом устанавливают   козырек такой длины, что он перекрывает обзор соседям сверху.

Им напомнили, 

что рамы, навесы и прочие навороты на балконах - не личное дело хозяина,

когда он живет в многоквартирном доме.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, изучая дела по  "балконным" спорам,  объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ - Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул - балконные плиты относятся к общему имуществу.

Об этом сказано в документе, который называется - "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме". Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I "Определение состава общего имущества". Там записано дословно следующее: "В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)", - говорится в нем.

Таким образом, обратила особое внимание Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении.

Отсюда следует, что 

уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, можно при получении  согласия  всех собственников помещений в многоквартирном доме. 



Количество показов: 1313
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Возврат к списку

Архив онлайн-трансляций
Новость короткой строкой
23 Июня, 15:07
В "Зарядке с чемпионом" за пять дней приняли участие около 2300 владимирцев
23 Июня, 12:08
Сегодня в Суздале стартовал чемпионат Европы по пахоте
22 Июня, 13:15
Фестиваль здорового образа жизни «50 Плюс футбол» во Владимире перенесён на 26 июня
22 Июня, 11:14
Завтра во Владимире на стадионе «Торпедо» стартуют очередные «Богатырские игры»
22 Июня, 10:04
Завтра в Суздальском районе пройдет чемпионат Европы по пахоте
21 Июня, 14:04
Завтра во Владимире пройдет фестиваль здорового образа жизни «50 Плюс футбол»
21 Июня, 12:25
В Москве открылась выставка «Гороховец – ожившая легенда»
21 Июня, 10:32
Светлана Орлова познакомилась с новым начальником управления спецсвязи и информации федеральной службы охраны Российской Федерации в ЦФО Андреем Есликовым
20 Июня, 11:55
Во Владимире пройдет финал турнира «50 ПЛЮС ФУТБОЛ»
19 Июня, 12:33
Ковров и Ковровский район приняли эстафету областного Марафона семейных традиций
19 Июня, 11:34
Опорный вуз региона начал прием документов на очную форму обучения
19 Июня, 10:22
Юрьев-Польский и Кольчугино получат областную субсидию на реализацию конкурсных проектов по формированию комфортной городской среды
18 Июня, 16:19
19 июня отметит 30-летие областная организация Всероссийского общества инвалидов
18 Июня, 10:34
С 6 по 8 июля 2018 года в Суздале пройдет третий фестиваль велоспорта «Велолето-2018»
17 Июня, 15:43
28 июня в Суздале состоится VII парламентский форум «Историко-культурное наследие России»
17 Июня, 12:24
27 июня на территории области начнет свою работу молодежный лагерь «Территория смыслов на Клязьме»
17 Июня, 10:15
Сегодня «Музыкальная экспедиция» завершит свое путешествие концертом на Соборной площади
16 Июня, 08:34
Спасатели отмечают 34-летие со дня образования Государственной инспекции по маломерным судам (ГИМС)
15 Июня, 14:41
Бильярдист Антон Виноградов из Коврова стал чемпионом России по «Динамичной пирамиде» среди юношей
15 Июня, 13:02
«Музыкальная экспедиция» сегодня посетит Гусь-Хрустальный район

Вы считаете необходимым предпочитать органически чистые продукты?