Вторник,12 Декабря 2017 года
Войти на сайт Зарегистрироваться
Лого ТВ-МИГ
22 Ноября 2017, 12:05

Балкон раздора

Фото с ресурса ag-logistic.ru

Сравнительно новый дом по улице Соколова-Соколенка 11 имеет разную этажность, а еще отличается разнообразием оформления  лоджий. Впрочем, 

любой многоквартирный дом во Владимире, разукрашен балконными рамами, навесами, решетками. 

Каждый по своему с ума сходит: в соответствии с собственным вкусом и размерами  «кошелька» приводит в порядок свое жилище. Мало кто при этом ориентируется на закон. А он гласит:

при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием. 

Такой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд, рассказала «РГ».

Он объяснил, на что имеет право собственник квартиры, который решил перестроить балкон. Нередко желающие усовершенствовать жилище совмещают балкон или лоджию с   кухней. В дополнение к этому над балконом устанавливают   козырек такой длины, что он перекрывает обзор соседям сверху.

Им напомнили, 

что рамы, навесы и прочие навороты на балконах - не личное дело хозяина,

когда он живет в многоквартирном доме.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, изучая дела по  "балконным" спорам,  объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ - Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул - балконные плиты относятся к общему имуществу.

Об этом сказано в документе, который называется - "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме". Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I "Определение состава общего имущества". Там записано дословно следующее: "В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)", - говорится в нем.

Таким образом, обратила особое внимание Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении.

Отсюда следует, что 

уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, можно при получении  согласия  всех собственников помещений в многоквартирном доме. 



Количество показов: 890
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Возврат к списку

Онлайн трансляция
Новость короткой строкой
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
11 Декабря, 14:44
Главный редактор «Владимирских ведомостей» Игорь Ефремов награжден медалью «За заслуги перед Владимирской областью»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
11 Декабря, 13:13
Железнодорожный вокзал Владимира признан лучшим на Горьковской железной дороге
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
11 Декабря, 12:34
Во Владимире открылась православная книжная выставка-форум «Радость Слова»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
11 Декабря, 11:28
Делегация ВлГУ отправилась на Межвузовский форум в Белгород
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
9 Декабря, 19:25
В нынешнем году совместными усилиями налоговиков и судебных приставов с должников взыскан 131 миллион рублей
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
9 Декабря, 18:15
Во Владимире впервые прошел Фестиваль КВН среди сотрудников уголовно-исполнительной системы
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
9 Декабря, 17:14
Ночью 10 декабря в Лакинсе на 150-м и 156-м км трассы М-7 «Волга» движение будет временно ограничено в связи с дорожными работами
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
9 Декабря, 08:48
Владимирская область получила диплом I степени участника «Гастрономической карты России»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
8 Декабря, 14:46
Дмитрий Вязьмикин получил благодарность министра спорта России Павла Колобкова
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
8 Декабря, 13:34
Владимирский хлебокомбинат завоевал Гран-при на международной конференции в Москве
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
8 Декабря, 12:17
На ж/д вокзале Владимира с поезда «Москва-Киров» сняли двух пьяных нижегородцев
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
8 Декабря, 08:23
Сегодня во Владимире откроется Всероссийская выставка «Скульптура малых форм. Графика»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
7 Декабря, 16:32
Завтра во Владимире состоится финал областного конкурса «Правовой лабиринт»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
7 Декабря, 16:11
Завтра на базе Суздальского молочного завода пройдёт областной конкурс качества коровьего молока
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
7 Декабря, 14:49
Владимирский певец Геннадий Шелепов стал финалистом фестиваля «Песня года Беларуси – 2017»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
7 Декабря, 13:32
8 декабря во Владимире состоится финал областного конкурса «Правовой лабиринт»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
7 Декабря, 12:28
Завтра в Камешково торжественно откроют Аллею Славы
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
7 Декабря, 07:27
Мастер декоративно-прикладного искусства Алексей Весёлкин удостоен премии имени Владимира Юкина
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
6 Декабря, 15:27
Сегодня владимирские школьники пишут «проходной билет» на ЕГЭ – итоговое сочинение
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
6 Декабря, 14:47
Завтра во Владимире пройдёт областной фестиваль художественного творчества учащихся «Мы всё можем»
Что делать со Сновицами, Боголюбовом, Вяткино и прочими пригородами Владимира?





  
Пробки во Владимире
© 2014 "ТВ-МИГ". Моменты Истории Города.
Учредитель: Киреева Светлана Николаевна.
Главный редактор: Васкес Кремадес Светлана Николаевна.
E-mail: tv-mig33@mail.ru Телефон: 8 (4922) 77-85-35, 8 (4922) 77-85-45
При полной или частичной перепечатке текстовых материалов
в печатных СМИ ссылка, а в интернете гиперссылка на "ТВ-МИГ" обязательна.
Для детей старше 18 лет.
® - на правах рекламы
Свидетельство о регистрации СМИ Рекламодателям
Разработка сайта - VLAD IT