Среда,02 Декабря 2020 года
Войти на сайт Зарегистрироваться
Лого ТВ-МИГ
13 Ноября 2020, 13:08

Жизнь «внапряг»

«Ставлю задачу грамотно провести все необходимые процедуры, чтобы наши жители как можно быстрее смогли переехать в благоустроенные квартиры», – подчеркнул на днях губернатор Владимир Сипягин.

Поводом озадачить самого себя и всех, кто ответственен за квартирный вопрос, послужило выделение Владимирской области из федерального бюджета дополнительно 538,9 млн. рублей на переселение граждан из аварийного жилья.

По заверению белого дома, «на эти средства регион сможет дополнительно расселить более 1000 человек, проживающих на 14,6 тысяч кв. м. общей площади аварийного жилья».

Надеждами жив каждый человек. Но моему соседу жизни на их воплощение не хватило. Правда, из аварийной полуподвальной коммуналки в центре Владимира он с семьей переселился в улучшенную двушку более 30 лет назад. Время безжалостно. Судьба сложилась так, что они с женой похоронили единственную дочь, ставили на ноги двух внуков. Все вместе, почти до самой его кончины, и проживали: в 17 метрах – семья внучки из трех человек и внук, на 11 метрах - прикованный к постели дедушка и бабушка, обоим за 80.

Дочь еще при жизни поставили в очередь на социальное жилье, но ее надеждам также не суждено было сбыться. Потом внук более десяти лет стоял в очереди как оставшийся без родителей. Недавно все-таки получил «убитую в хлам» однушку, ремонт которой обойдется почти в миллион. А где его взять?

Вопрос, где взять средства на приобретение жилья или улучшение жилищных условий, напрягает почти 13000 граждан, стоящих в очередях на получение жилья. Продвигаются они, согласно статистике, менее чем на 1000 в год. Речь в данном случае идет о различных льготниках.

Не менее остро квартирная проблема стоит и перед тысячами других граждан, которых она годами держит «в напряге».

БЕЗНАДЕГА?

Большинство не может купить заветное жилье, так как маленькая зарплата не позволяет взять ипотеку, некоторые просто не успевают за ростом цен на недвижимость. Надо быть очень уверенным, что фирма, организация, в которых они получают зарплату, прочно устоит на ногах при неблагоприятных условиях.

Согласно недавнему опросу фонда общественного мнения, «подавляющее количество россиян – 68% – считают, что сейчас неблагоприятная ситуация, чтобы планировать будущее. Только 24% придерживаются противоположного мнения.

Среди молодежи, в возрастной группе 18-30 лет... число тех, кто видит настоящее неподходящим периодом, чтобы иметь возможность планировать будущее, составляет 79%.»

При этом подчеркивается: «отсутствие возможности выстраивать стратегию завтрашнего дня в формате как ближайшего планирования, так среднесрочного и долгосрочного, отнимает у людей радость настоящего и рисует опасения и мрачные картины будущего».

Картина настоящего, возражают те, кто придерживается иного мнения, говорит о другом: после самых безнадежных 90 –х городские и сельские пейзажи изменились до неузнаваемости. В сельской местности и пригородах преобладают добротные дома и коттеджы, в городской среде «пустые места» давно заполнили многоэтажки.

За эти годы государство внедрило и укрепило в народе установку «помоги себе сам». Всем привычна терминология самолечение, самообразование, самоизоляция, самоадаптация, самозанятость.

Это ярко подтверждает и статистика: из более чем 40 000 тысяч кв.м. жилого фонда области только 813 – государственного, 1714 - муниципального, 37700 – частного, причем 37375 – в собственности граждан.

Многие утверждают, что на заработанные средства на добротное, а тем более на элитное жилье не замахнешься. Однако банки почти не снижают ставки по ипотеке, а кредиты востребованы. И это дает повод сомневаться, что безнадега поселилась во всех семействах.

ВЫКРУЧИВАЮТСЯ, КАК МОГУТ

Даже при разных уровнях доходов граждане пытаются решить свой квартирный вопрос. Успех зависит от степени экономической и юридической самоподготовки, то есть умения просчитать выгоду от покупки новостройки или вторички, съема жилья, раздела недвижимости.

Им в помощь около 600 фирм, которые профессионально занимаются этими вопросами.

Как подчеркивают риелторы, база данных по вторичке год от года уменьшается. Те, кто приватизировал жилье после 90-х, чаще всего уже завещали его близким. Да и сами хрущевки и брежневки почти «выработали срок амортизации».

А НАДО ГРАМОТНО

О реновации в нашем регионе пока речь не идет.

Так что задача, поставленная губернатором, «грамотно провести все необходимые процедуры, чтобы наши жители как можно быстрее смогли переехать в благоустроенные квартиры», скорее всего, может опираться на усилия строителей. Все – в их руках и возможностях. А сами строительные фирмы – в руках частников, у которых также сотни проблем.

Вот тут-то все и упирается в то, как грамотно провести необходимые процедуры.

Если бы все было так просто, то и граждане не напрягались, и власть, и строители. Спасибо, хоть федеральный бюджет помогает регионам и их жителям. Хотелось бы большего, но - увы…

У тысячи граждан появилась надежда и то хорошо.

Р.S. «Объем выданной с начала 2020 года в России ипотеки к концу октября достиг 3,25 трлн руб., свидетельствуют предварительные оценки «Дом.РФ» и Frank RG. Это больше, чем было выдано за весь 2018 год — рекордный для ипотечного рынка страны, когда россияне взяли кредитов на 3,01 трлн. руб. В 2019 году объем выданных ссуд составил 2,85 трлн руб.

Выдача жилищных кредитов в октябре текущего года — 550 млрд руб. — вновь обновила рекорд за месяц. До этого банки обновляли исторические максимумы в июле (362 млрд руб.), августе (393 млрд руб.) и сентябре (504 млрд руб.). За это время средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за месяц, находилась примерно на одном уровне — около 7,3%.

По прогнозам «Дом.РФ», в целом за 2020 год может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.»

Стало быть, безнадега не у всех!

Фото news.sputnik.ru


Количество показов: 1112
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Возврат к списку


Моменты дня

А вы пойдете со своим первоклассником на линейку 1 сентября?